ЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ
ПРЕЗИДЕНТИНИНГ
ФАРМОНИ
11.10.2018 й.
N ПФ-5552

Іужжатнинг рус тилидаги
матнига єаранг

ДАВЛАТ МУЛКИ ОБЪЕКТЛАРИНИ ВА ЕР
УЧАСТКАЛАРИГА  БЎЛГАН ІУЄУЄЛАРНИ
ТАДБИРКОРЛИК СУБЪЕКТЛАРИГА СОТИШ
ТАРТИБИНИ  СОДДАЛАШТИРИШ БЎЙИЧА
ЄЎШИМЧА ЧОРА-ТАДБИРЛАР ТЎЈРИСИДА

1-илова. Суд єарорларига мувофиє давлат тасарруфига
ўтказилган, туман (шаіар) іокимликларига ўрнатилган
тартибда бепул ўтказиб бериладиган келгусида
инвесторларга тадбиркорлик фаолиятларини амалга
ошириш учун сотиладиган нотурар жойлар рўйхати
          
2-илова. Ўзбекистон Республикаси Президенти ва
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маікамасининг айрим
єарорларига киритиладиган ўзгартириш ва єўшимчалар

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 11 сентябрдаги "Іудудларда тадбиркорлик ташаббуслари ва лойиіаларини жадал амалга оширишни ташкил этиш чора-тадбирлари тўјрисида"ги ПЄ-3939-сон єарорига асосан жойларда тадбиркорлик ва инвестиция фаолияти учун єулай шарт-шароитлар яратиш бўйича муайян ишлар амалга оширилмоєда. 
Шу билан бирга, Тадбиркорликни єўллаб-єувватлаш ва ривожлантириш бўйича комиссия ва іудудий гуруіларнинг фаолияти натижалари бўш турган давлат мулки объектларини сотиш ва ер участкаларини беришда тадбиркорлик ва инвестиция лойиіаларини жадал амалга оширишга тўсєинлик єилаётган бир єатор ортиєча бюрократик тартиботлар ва єийинчиликларни бартараф этиш бўйича єўшимча чоралар кўриш заруриятини кўрсатди. 
Республика іудудларида инвестиция муіитини тубдан яхшилаш, тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун фойдаланилмаётган давлат мулки объектлари ва ер участкаларига бўлган іуєуєларни тадбиркорлик субъектларига сотишни жадаллаштириш маєсадида:

1. Ўзбекистон Республикаси Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва раєобатни ривожлантириш давлат єўмитаси (кейинги ўринларда - Давлат раєобат єўмитаси), Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат єўмитаси (кейинги ўринларда - "Давергеодезкадастр" єўмитаси), Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар іокимликларининг Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар іокимларига єуйидаги іуєуєларни беришни назарда тутувчи давлат мулки объектлари ва ер участкаларига бўлган іуєуєларни сотиш тартибини соддалаштириш бўйича эксперимент (кейинги ўринларда - эксперимент) ўтказиш іаєидаги таклифлари маъєуллансин: 
а) ўз ваколати доирасида (жумладан, Єораєалпојистон Республикаси Жўєорји Кенгеси ва вилоятлар халє депутатлари Кенгаши єарорларига асосан), бўш турган давлат кўчмас мулк объектларини (мазкур Фармоннинг 4-бандида кўрсатилган объектлар бундан мустасно) уларни баіоламасдан, 1 сўмга тенг єийматдаги бошланјич нархда "E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасида аукционга чиєариш орєали инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларни белгилаган іолда ўрнатилган тартибда сотиш; 
б) ўз ваколатлари доирасида инвестиявий лойиіаларни амалга ошириш учун аукцион ўтказмасдан, инвестор билан тўјридан-тўјри музокаралар орєали инвестициявий (камида 1 миллион АЄШ доллари эквивалентида) ва ижтимоий мажбуриятлар белгилаган іолда ер участкаларини бериш ва бўш турган давлат кўчмас мулк объектларини сотиш тўјрисида єарорлар єабул єилиш. Бунда, Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар іокимларининг мазкур масаладаги єарорлари дастлаб Єораєалпојистон Республикаси Жўєорји Кенгеси ва халє депутатлари вилоятлар Кенгашларида кўриб чиєилиши іамда тасдиєланиши лозим; 
в) "E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасида аукционга чиєариш учун ер участкаларининг жойлашган іудудидан келиб чиєиб, Єораєалпојистон Республикаси Молия вазирлиги ва вилоят іокимликларининг молия бош бошєармалари, Єораєалпојистон Республикаси ва вилоятлар давлат солиє бошєармалари, Єораєалпојистон Республикаси ва вилоятлар ер ресурслари ва давлат кадастри бошєармаларининг тавсияларига асосан, іар бир туман бўйича бўш ер участкаларидан фойдаланиш іуєуєининг (0,01 га майдони учун) бошланјич баіосини іар чоракда тасдиєлаш;
г) уч йилдан ортиє муддат давомида тупроє бонитировкаси ишлари олиб борилмаган уч гектаргача бўлган майдонга эга ер участкаларида тегишли маіаллий бюджетлар маблајлари іисобига тупроє бонитировкаси ишлари буюртмачиси бўлиш;
д) "E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасида аукцион орєали сујорилмайдиган ерлар тоифасига кирадиган ер участкаларидан ваєтинча фойдаланиш іуєуєини тадбиркорлик ва шаіарсозлик фаолияти учун инвестициявий (камида 1 миллион АЄШ доллари эквивалентида) ва ижтимоий мажбуриятлар белгилаган іолда 50 йил муддатга сотиш; 
е) "E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасида аукцион орєали халєаро ва давлат аіамиятидаги автомобиль йўлларига туташ іудудлардаги ер участкаларидан доимий фойдаланиш іуєуєини уларнинг тоифаларидан єатъи назар, Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар іокимликлари томонидан тасдиєланган намунавий лойиіалар бўйича йўлбўйи ва туристик инфратузилма объектларини ташкил этиш учун сотиш. Бунда, сујориладиган єишлоє хўжалиги ерлари тоифасига кирувчи ер участкалари кўрсатилган маєсадлар учун фаєат Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 11 сентябрдаги ПЄ-3939-сон єарорига биноан ташкил этилган Тадбиркорликни єўллаб-єувватлаш ва ривожлантириш бўйича комиссия билан келишилган іолда берилади; 
ж) ички ишлар органлари ва Миллий гвардиянинг жамоат тартибини саєлаш кучларининг уч сменали режимдаги патрулини таъминлаш орєали, шунингдек, мазкур зоналарда сайёілар учун дам олишни ташкил этиш дастурларини тасдиєлаган іолда Нукус шаіри, вилоятлар марказлари ва сайёілар ташриф буюрадиган бошєа жойларда савдо-кўнгилочар ва умумий овєатланиш объектлари фаолиятини тунги ваєтда чеклашга йўл єўйилмайдиган зоналарни аниєлаш. 

2. Белгилансинки, эксперимент доирасида: 
давлат кўчмас мулк объектлари учун хусусийлаштириш комиссияси ишининг умумий муддати у ташкил этилган пайтдан бошлаб йигирма кундан ошмаслиги лозим; 
давлат мулки объектларини ва ер участкаларига бўлган іуєуєларни "E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасида аукцион орєали сотишда инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларнинг миєдори ва турлари давлат мулки объектларини сотиш бўйича танлов ўтказишда єонун іужжатларида ўрнатилган тартибни ўхшашлик бўйича єўллаш асосида Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар іокимлари томонидан белгиланади; 
Ўзбекистон Республикаси Президенти, Вазирлар Маікамаси, Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси, вилоятлар іокимларининг єарорларига асосан сотиладиган давлат мулки объектларига кадастр іужжатларини расмийлаштириш, шунингдек, Ўзбекистон Республикаси Єурилиш вазирлиги іузуридаги Єурилиш назорати инспекцияси томонидан давлат объектларини сотишга тайёрлашда хулосалар берилиши Єораєалпојистон Республикаси бюджети ва тегишли маіаллий бюджетлар іисобидан амалга оширилади; 
давлат кўчмас мулк объекти бўйича олди-сотди шартномаларини тузиш савдо натижалари (музокаралари) бўйича баённома имзолангандан сўнг ўн кундан ортиє бўлмаган муддатда амалга оширилади; 
мулк іуєуєини тасдиєловчи давлат ордери давлат кўчмас мулк объекти бўйича сотиб олиш тўловлари ва пеня (юзага келган таєдирда) тўлиє іажмда тушган кундан бошлаб беш кун ичида, тасарруф этиш іуєуєи эса, харидорга инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар тўлиє бажарилган (инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар билан сотилган таєдирда) деб топилган ва пеня (юзага келган таєдирда) тўлиє іажмда тўланган кундан бошлаб берилади; 
балансда саєловчи сотилган давлат кўчмас мулк объекти бўйича олди-сотди шартномаси харидор томонидан таєдим этилган кундан бошлаб беш кун ичида єабул єилиш-топшириш далолатномаси расмийлаштирилишини ва сотилган давлат кўчмас мулк объектининг харидорга топширилишини таъминлаши шарт; 
єишлоє хўжалиги маісулотларини ишлаб чиєарувчиларнинг єишлоє хўжалиги экин ерлари таркибига кирмайдиган, фойдаланилмасдан турган ер участкалари Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар іокимларининг єарорларига асосан инвестициявий лойиіаларни амалга ошириш учун єишлоє хўжалиги маісулотларини ишлаб чиєарувчиларнинг ер участкалари ўлчами ва чегараларини уларнинг раібарлари розилигисиз ўзгартирган іолда олиб єўйилиши мумкин. 

3. Юридик ва жисмоний шахслар томонидан єуйидаги тўловларни амалга ошириш талаблари бекор єилинсин: 
давлат мулки объектларини хусусийлаштиришга буюртманома берганлик учун Давлат раєобат єўмитасининг бюджетдан ташєари жамјармасига энг кам ойлик иш іаєининг уч баравари миєдорида тўланадиган йијим; 
мулк іуєуєини тасдиєловчи давлат ордерини берганлик учун давлат божи. 

4. Белгилансинки, єуйидаги давлат кўчмас мулк объектлари тадбиркорлик субъектларига фаєат давлат-хусусий шериклик асосида, тегишли вазирлик ёки идора давлат шериги сифатида иштирок этган іолда берилиши мумкин (Ўзбекистон Республикаси Президенти ёки Вазирлар Маікамасининг єарорларида кўзда тутилган іоллардан ташєари): 
таълим, шу жумладан, мактабгача таълим муассасалари; 
сојлиєни саєлаш ва спорт объектлари; 
маданият объектлари, шу жумладан, кинотеатрлар, клублар, концерт-томоша кўрсатиш муассасалари ва кинолаштириш объектлари. 
Бунда, мазкур банд талаблари фаолият йўналиши бўйича фойдаланилмаётган, тегишли вазирлик ёки идоралар томонидан давлат-хусусий шериклик ташкил этиш маєсадга мувофиє эмас деб топилган бўш турган давлат кўчмас мулк объектларига татбиє єилинмайди. 
Ўзбекистон Республикаси Олий ва ўрта махсус таълим вазирлиги (И. Маджидов), Халє таълими вазирлиги (Ш. Шерматов), Мактабгача таълим вазирлиги (А. Шин), Сојлиєни саєлаш вазирлиги (А. Шодмонов), Маданият вазирлиги (Б. Сайфуллаев), Жисмоний тарбия ва спорт вазирлиги (Д. Набиев) ва "Ўзбеккино" Миллий агентлиги (Ф. Зокиров) бир ой муддатда мазкур Фармонга асосан сотиш учун фаолият йўналиши бўйича фойдаланилмаётган, давлат-хусусий шериклик ташкил этиш маєсадга мувофиє бўлмаган давлат мулки объектлари рўйхатини Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоят іокимликларига таєдим этсин. 

5. Вазирлик, идоралар, хўжалик бошєаруви органлари:
а) хатлов натижасида аниєланган давлат ва хўжалик бошєаруви органлари улуши устун мавєега эга бўлган ташкилотлар (шу жумладан, устав капиталининг 50 фоиздан ортији 50 фоиздан ортиє миєдорда давлат ва хўжалик бошєаруви органлари улушига эга юридик шахсга тегишли бўлган юридик шахслар)нинг фаолиятига мос бўлмаган ва фойдаланилмаётган бўш турган кўчмас мулк объектларидан єуйидагича самарали фойдаланиш чораларини кўрсин: 
бир ой муддатда Ўзбекистон Республикаси Президентининг ва Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маікамасининг алоіида єарорлари, шунингдек, ташкилотларни ривожлантириш стратегиясига асосан объектлар негизида єисєа муддатли ва узоє муддатли истиєболга мўлжалланган инвестициявий лойиіаларни амалга ошириш кўзда тутилган объектлар рўйхатини тасдиєлаш; 
икки ой муддатда устав капиталида давлатнинг ёки хўжалик бошєаруви органларининг улушларини сотиш бўйича тегишли єарор мавжуд бўлишидан єатъи назар, ўтказилган хатлов натижасида аниєланган фаолиятига мос бўлмаган ва фойдаланилмаётган бўш турган кўчмас мулк объектларини, зарурат бўлганда 10 йилгача муддатга бўлиб тўлаш имкониятини кўзда тутган іолда савдоларга чиєариш; 
бир ой муддатда фойдаланилмаётган ерлар ва фаолият кўрсатмаётган ишлаб чиєариш майдонларини уларнинг негизида кичик саноат зоналарини барпо этиш учун маіаллий давлат іокимияти органларига бериш бўйича Вазирлар Маікамасига таклиф киритиш; 
б) объектни ўз балансида саєловчи юєори ташкилот томонидан тасдиєланган, фойдаланиш бўйича тегишли "йўл харитаси" бўлмаган бўш ётган объект сотилишини рад этишга йўл єўйилмаслиги тўјрисидаги талабни эътиборга олган іолда, бўш ётган объектларни сотиш бўйича (мазкур Фармоннинг 4-бандида кўрсатилган объектлар бундан мустасно) маіаллий давлат іокимияти органларининг сўровномалари Давлат раєобат єўмитаси томонидан ўз ваєтида кўриб чиєилишини таъминласин. 
Тадбиркорликни єўллаб-єувватлаш ва ривожлантириш бўйича комиссия (М. Оллоёров) ва іудудий гуруілар Давлат раєобат єўмитаси, вазирликлар, идоралар, хўжалик бошєаруви органлари, маіаллий давлат іокимияти органлари ва бошєа ташкилотлар билан биргаликда мазкур банд ижросининг сўзсиз бажарилишини таъминласин. 

6. Ўзбекистон Республикаси Бош прокуратураси іузуридаги Мажбурий ижро бюроси, Давлат раєобат єўмитаси, Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар іокимликларининг мазкур єарорнинг 1-иловасида келтирилган, суд єарорларига мувофиє давлат даромадига ўтказилган нотурар жойларни, келгусида уларни мазкур Фармон талабларига мувофиє сотиш учун туман (шаіар) іокимликларига белгиланган тартибда бепул ўтказиб бериш тўјрисидаги таклифларига розилик берилсин. 

7. Белгилансинки, Ўзбекистон Республикаси Президенти, Вазирлар Маікамаси, Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар іокимликларининг аввалги єарорларига асосан савдоларга чиєарилган давлат мулки объектлари: 
Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар іокимлари (Єораєалпојистон Республикаси Жўєорји Кенгеси ва вилоятлар халє депутатлари Кенгашлари) томонидан ўз ваколатлари доирасида аниєланган кўчмас мулк объектлари инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларни белгилаган іолда - 1 сўмга тенг єийматдаги бошланјич нархда; 
бошєа кўчмас мулк объектлари бўйича - єайта баіолатмасдан, уларни ўтказиш кунидаги савдоларда шаклланган нархда "E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасига ўтказилади ва савдога чиєарилади. 

8. Вазирлар Маікамаси (С. Холмуродов) Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар іокимларининг инвесторлар аризаларига асосан давлат мулки объектларини сотиш тўјрисидаги таклифларини тезкорлик билан, заруратга кўра хусусийлаштириш дастурларига киритмасдан улар бўйича индивидуал єарорлар єабул єилиш орєали кўриб чиєилишини таъминласин. 

9. Белгилансинки: 
"E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасида ер участкаларига бўлган іуєуєларни сотишдан тушган пул маблајлари іамда ушлаб єолинган закалат суммаси, аукцион ташкил этиш хизматлари тўлови ва ер участкаларини танлаш материалларини тайёрлаш єийматини чегириб ташлаган іолда, Єораєалпојистон Республикаси іамда тегишли маіаллий бюджетларнинг махсус јазна іисобраєамларига уларнинг єўшимча манбалари сифатида ўтказилади ва ушбу пул маблајлари фаєатгина ижтимоий соіа ва аіолини ижтимоий єўллаб-єувватлашга, шунингдек, давлат ёки жамоат эітиёжлари учун ер участкаларининг олиб єўйилиши муносабати билан юридик ва жисмоний шахсларга етказилган зарарнинг ўрнини єоплашга йўналтирилади; 
єонунчиликда назарда тутилган асослар билан бир єаторда, агарда аризаларни єабул єилиш муддати якунига єадар фаєат битта ариза келиб тушган бўлса, "E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасидаги давлат кўчмас мулк объектларини ва ер участкаларига бўлган іуєуєни сотиш бўйича аукцион бўлиб ўтмаган деб эътироф этилади; 
кичик саноат зонаси іудудида ишлаб чиєариш майдончаларини узоє муддатли ижарага бериш шартномаси, дирекция фаолиятини молиялаштириш манбаларига давлат мулкини ижарага бериш марказларига тегишли бўлган ижара тўлови маблајларини йўналтириш орєали, кичик саноат зонаси дирекцияси ва танлов јолиби ўртасида тузилади. 

10. Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар іокимликлари бир ой муддатда, іудудий архитектура ва шаіарсозлик кенгашлари билан келишган іолда, іар бир аіоли пункти кесимида (бош режа мавжуд бўлмаганда) 2018-2019 йилларда тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун бериладиган ер участкаларини жойлаштириш схемаларини тасдиєлаб олсин ва уни кейинчалик тегишли бош режаларда акс эттириш учун Ўзбекистон Республикаси Єурилиш вазирлигига таєдим этсин. 

11. Иєтисодиёт вазирлиги Инвестициялар бўйича давлат єўмитаси, Молия вазирлиги, Прогнозлаштириш ва макроиєтисодий тадєиєотлар институти, Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар іокимларининг инвестицияларни жалб єилиш, иєтисодиёт ва тадбиркорликни, эркин иєтисодий ва кичик саноат зоналарини ривожлантириш учун масъул бўлган ўринбосарлари билан биргаликда 2018 йил 15 декабрга єадар ишлаб чиєариш єувватларини устувор жойлаштириш ва іудудларни ижтимоий-иєтисодий ривожлантиришда фойдаланиш учун, мавжуд минерал-хомашё, ер, сув, єишлоє хўжалиги ресурслари, ишлаб чиєариш ва экспорт салоіияти, іудудларнинг экологик ва бошєа шароитларини инобатга олган іолда, іар бир туманнинг тармоє ихтисослашувини белгиласин. 

12. Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоятлар іокимларига тегишли бюджетлар даромадлари прогнозининг ошириб бажарилиши суммаларини єуйидаги маєсадларда фойдаланишга рухсат этилсин: 
а) йўлбўйи ва туристик инфратузилма объектларини, шу жумладан, меімонхоналарнинг намунавий лойиіаларини ишлаб чиєиш; 
б) Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг єайта молиялаштириш ставкасини йиллик икки фоизга камайтирилганига тенг фоиз ставкасида тижорат банкларига ресурслар ажратиш орєали инвестицион лойиіаларни молиялаштириш учун єуйидаги йўналишларда кредит линияларини очиш: 
меімонхоналар ва туристик инфратузилманинг бошєа объектларини єуриш; 
тайёр маісулот ва бутловчи буюмлар ишлаб чиєаришнинг, шунингдек, хизмат (иш) турларининг янги єувватларини ташкил єилиш; 
маісулот ишлаб чиєариш ва хизматлар кўрсатишни йўлга єўйиш учун зарур шароитлар яратиш маєсадида муіандислик-коммуникация, йўл-транспорт ва ижтимоий инфратузилма объектларини, бошєа асосий фондларни єуриш, реконструкция єилиш ва мукаммал таъмирлаш. 

13. Ўзбекистон Республикаси Туризмни ривожлантириш давлат єўмитаси ва Инвестициялар бўйича давлат єўмитаси тижорат банклари билан биргаликда икки ой муддатда халєаро молия институтлари ва хорижий давлат молия ташкилотлари билан музокаралар олиб борсин ва туризм соіасидаги лойиіаларни, устувор равишда меімонхоналар єуришни молиялаштириш бўйича имтиёзли кредит линияларини очиш юзасидан Вазирлар Маікамасига таклиф киритсин. 

14. Ўзбекистон Республикаси Бош прокуратураси іузуридаги Мажбурий ижро бюроси (Б. Єудратхўжаев):
Ўзбекистон Миллий ахборот агентлиги, Ўзбекистон Миллий телерадиокомпанияси билан биргаликда "E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасида сотилаётган давлат мулки объектларини ва ер участкалари тўјрисидаги маълумотларни тадбиркорлар ва аіоли ўртасида кенг ёритиб борсин; 
Ўзбекистон Республикаси Ахборот технологиялари ва коммуникацияларни ривожлантириш вазирлиги, "Давергеодезкадастр" єўмитаси іамда бошєа вазирлик ва идоралар билан биргаликда бир ой муддатда "E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасини, унинг бир хилда ва сифатли ишлатилишини іамда фойдаланувчиларга єулайликлар яратиш маєсадида такомиллаштириш ва бизнес жараёнларини маєбуллаштириш чораларини кўрсин. 

15. "Давергеодезкадастр" єўмитаси (А. Абдуллаев) Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги (Ш. Содиєов), Ўзбекистон Республикаси Бош прокуратураси іузуридаги Мажбурий ижро бюроси (Б. Єудратхўжаев) ва бошєа манфаатдор идоралар билан биргаликда: 
бир ой муддатда жойларда аниєланган камчиликларни инобатга олган іолда (бўш ер майдонларини муєобил маєсадни белгилашда, расмларни ва бошєа маълумотларни юклашда, географик координатларини аниєлашда ва бошєалар) "YER ELEKTRON" автоматлаштирилган ахборот тизимини такомиллаштириш ва имкониятлари кенгайтирилишини таъминласин; 
тегишли давлат идоралари ва бошєа идоралар ходимларини "YER ELEKTRON" автоматлаштирилган ахборот тизимида сифатли ишлаш кўникмаларини оширишга єаратилган єўлланмаларни ишлаб чиєиш орєали ўєитишни ташкил этсин; 
бир ой муддатда ер участкасига бўлган іуєуєни сотишда белгиланган инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларнинг аукцион јолиби томонидан бажарилиши іолати мониторингини амалга ошириш, шунингдек, бажарилган инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларни єабул єилиш тартибини тасдиєлаш учун Вазирлар Маікамасига киритсин. 

16. Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси, вилоятлар ва туман (шаіар) іокимларига єуйидагилар учун жавобгарлик юклансин:
ўзларининг фаолиятида инвестиция муіитини яхшилаш бўйича олиб борилаётган ишларнинг самарадорлигини оширишга алоіида эътибор єаратган іолда ошкоралик ва холислик принципларига амал єилиб іамда аіолининг манфаатларини іисобга олган іолда ўзларига юклатилган вазифа, функция ва іуєуєларни самарали ва сифатли амалга ошириш, тадбиркорлик субъектларининг муаммоларини іал этиш; 
мазкур Фармоннинг амалга оширилишида жойлардаги маіаллий ижро органлари фаолиятини самарали мувофиєлаштириш; 
эксперимент доирасида лойиіанинг амалга оширилишида юзага келадиган давлат мажбуриятларини молиялаштириш манбаларини таъминлаш; 
маданий мерос объектларини саєлаш ва атроф-муіитнинг єулай экологик іолатини таъминлаш, аіолининг турмуш даражаси ва сифатини ошириш; 
ижтимоий тармоєларда жойлаштирилган ва турли хил єонунни бузиш билан бојлиє бўлган мурожаат ва шикоятларга тезкор жавоб бериш. 

17. Єуйидагилар: 
Давлат раєобат єўмитаси ва унинг іудудий органлари раібарлари -фаолият юритмаётган ёки єурилиши тугалланмаган давлат объектларини пухта хатловдан ўтказиш, уларни аукцион орєали сотиш учун зарур іужжатларни тайёрлаш, тадбиркорлик субъектларига сотилган объектларни ўз ваєтида расмийлаштириш; 
"Давергеодезкадастр" єўмитаси ва унинг іудудий органлари раібарлари - фойдаланилмаётган ерларни пухта хатловдан ўтказиш, уларни аукцион орєали сотиш учун іужжатларни тайёрлаш, "YER ELEKTRON" автоматлаштирилган ахборот тизимининг узлуксиз ва тўјри ишлаши, шунингдек, тупроє бонитировкаси ишларининг ишончлилиги, тўлиєлиги ва сифатлилигини таъминлаш; 
Ўзбекистон Республикаси Єурилиш вазирлиги, вилоятлар єурилиш бош бошєармалари, єурилиш соіасида назорат бўйича іудудий инспекцияларнинг раібарлари - тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун бериладиган ер участкаларининг жойлашиш схемасини ва бошєа шаіарсозлик іужжатларини іудуднинг хусусиятларидан келиб чиєєан іолда сифатли тайёрлаш, тадбиркорлик субъектларининг шаіарсозлик норма ва єоидаларига риоя этиши, єурилиш-монтаж ишлари сифатини таъминлаш; 
Мажбурий ижро бюроси іузуридаги "Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази" ДУК раібарлари - электрон савдо тизимининг узлуксиз ва тўјри ишлаши, давлат мулки объектлари ва ер участкаларига бўлган іуєуєларни савдога чиєариш; 
іудудий танлов комиссиялари ва хусусийлаштириш бўйича комиссиялар раібарлари, шунингдек, уларнинг аъзолари - ўзлари вакиллик єилаётган давлат бошєаруви органлари ва ташкилотларининг масъулиятига доир функцияларнинг тўлиє ва сифатли бажарилиши, шунингдек, бевосита Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси ва вилоят іокимлари раібарлигида инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларнинг миєдори ва турларини белгилашда шахсан жавобгарлиги белгилансин. 

18. Ўзбекистон Республикаси Савдо-саноат палатаси тадбиркорлик субъектларига электрон раєамли имзо олинишини ва мазкур Фармонга мувофиє ўтказиладиган савдоларда уларнинг фаол иштирок этишини таъминласин. 

19. Ўзбекистон Республикаси Президенти ва Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маікамасининг айрим єарорларига 2-иловага мувофиє ўзгартириш ва єўшимчалар киритилсин. 

20. Белгилансинки, эксперимент 2019 йилнинг 1 апрелига єадар ўтказилади. 

21. Давлат раєобат єўмитаси, "Давергеодезкадастр" єўмитаси 2019 йилнинг 1 апрелига єадар Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрацияси ва Вазирлар Маікамасига эксперимент ўтказиш натижалари бўйича умумлаштирилган маълумотларни єонунчиликка ўзгартириш ва єўшимчалар киритиш тўјрисидаги таклифлар билан биргаликда киритсин. 

22. Мазкур Фармоннинг ижросини назорат єилиш Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А.Н. Арипов, Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрацияси раібари З.Ш. Низомиддинов ва Ўзбекистон Республикаси Президенти маслаіатчисининг биринчи ўринбосари Б.М. Мавлонов зиммасига юклансин. 

Ўзбекистон Республикаси Президенти                        Ш. Мирзиёев

Ўзбекистон Республикаси
Президентининг
2018 йил 11 октябрдаги
ПФ-5552-сон Фармонига
1-ИЛОВА

Суд єарорларига мувофиє давлат тасарруфига
ўтказилган, туман (шаіар) іокимликларига ўрнатилган
тартибда бепул ўтказиб бериладиган келгусида инвесторларга
тадбиркорлик фаолиятларини амалга ошириш
учун сотиладиган нотурар жойлар
РЎЙХАТИ
          
N	Объект номи	Объект майдони	Объектнинг жойлашган манзили	Объектни єабул єилувчи іокимият

Андижон вилояти
 	
1.	23 ва 24 - сонли савдо дўконлари 	24,89 м-2	Андижон шаіри, Найман кўчаси, "Жаіон буюм бозори" савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-єатор
 	Андижон шаіар іокимлиги	
2.	25 ва 26 - сонли савдо дўконлари	23,5 м-2	Андижон шаіри, Найман кўчаси, "Жаіон буюм бозори" савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-єатор
 		
3.	27-сонли савдо дўкони	23,9 м-2	Андижон шаіри, Найман кўчаси, "Жаіон буюм бозори" савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-єатор
 		
4.	28 ва 29 - сонли савдо дўконлари	26,66 м-2	Андижон шаіри, Найман кўчаси, "Жаіон буюм бозори" савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-єатор
 		
5.	30 ва 31 - сонли савдо дўконлари	26,66 м-2	Андижон шаіри, Найман кўчаси, "Жаіон буюм бозори" савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-єатор
 		
6.	32 ва 33 - сонли савдо дўконлари	24,19 м-2	Андижон шаіри, Найман кўчаси, "Жаіон буюм бозори" савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-єатор
 		
7.	34 ва 35 - сонли савдо дўконлари 	23,12 м-2	Андижон шаіри, Найман кўчаси, "Жаіон буюм бозори" савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-єатор
 		
8.	36 - сонли савдо дўкони 	24,18 м-2	Андижон шаіри, Найман кўчаси, "Жаіон буюм бозори" савдо мажмуаси, 1-майдон, 11-єатор
 		
9.	Єурилиши тугалланмаган сузиш іавзаси биноси
 	777,24 м-2	Андижон шаіри, 2 - кичик тумани		
 
Жиззах вилояти
 	
10.	Іаммом биноси
 	248,33 м-2	Жиззах шаіри, "Ёшлик" маіалласи, Газиев кўчаси.	Жиззах шаіар іокимлиги	
11.	Іаммом
 	557,7 м-2	Жиззах шаіри, "Ёшлик" маіалласи		
12.	Меімонхона, іаммом, ошхона ва бар	46,5 м-2	Жиззах шаіри, "Мирзо Улујбек" маіалласи,
Тошкент кўчаси, 1-уй

Єораєалпојистон Республикаси
 	
13.	Савдо дўкони 
 	36,1 м-2	Нукус шаіри, 23 - кичик тумани	Нукус шаіар іокимлиги	
14.	Автомобиль єисмлари дўкони ва автоустахона 
 	181,0 м-2	Нукус шаіри, Х.Абдамбетов кўчаси,раєамсиз уй.		
15.	Маъмурий бино, омборхона иншооти, чилангарлик устахонаси ва чилангарлик цехи "PODKOVA TRANS" МЧЖ
 	1640,0 м-2	Тахиатош шаіри, Єораєалпојистон (Ш.Рашидов) кўчаси, раєамсиз уй.	Тахиатош шаіар іокимлиги	
 
Сирдарё вилояти
 	
16.	Маиший хизмат уйи биноси умумий майдони
 	277,15 м-2	Оєолтин тумани, "Шодлик" єишлоји, "А.Тоиров" СИУ	Оєолтин тумани іокимлиги	
17.	Маъмурий бино
 	1280,0 м-2	Боёвут тумани, "Деієонобод" СИУ	Боёвут тумани іокимлиги	
18.	Чойхона	2204,09 м-2	Гулистон тумани, "Мирзо Улујбек" фермер хўжаликлари уюшмаси
 	Гулистон тумани іокимлиги	
19.	Савдо дўкони 	25,12 м-2	Ховос тумани, "Карвонсарой-2" маіалласи, Ўратепа кўчаси
 	Ховос тумани іокимлиги	
20.	Чойхона	412,2 м-2	Ховос тумани, Ховос шаіри,
Самарєанд йўналиши разъезди

Тошкент вилояти
 	
21.	Дала шийпони 	414,16 м-2	Оіангарон тумани, "Охунбобоев" єишлоји,
"Корахитой" ЄФЙ, "Тут" маіалласи
 	Оіангарон тумани іокимлиги	
22.	Чойхона биноси 	1000,00 м-2	Оіангарон тумани, "Корахитой" єишлоји,
"Ёнариє" маіалласи
 		
23.	Чойхона биноси	2584,0 м-2	Бўстонлиє тумани, "Думалоє" єишлоји
 	Бўстонлиє тумани іокимлиги	
 
Фарјона вилояти
 	
24.	31, 32, 32А, 33, 33А, 34, 35 ва 36 - сонли савдо дўконлари
 	188,98 м-2	Фарјона шаіри, Янги аср кўчаси, 80Б-уй	Фарјона шаіар іокимлиги	
25.	Савдо дўкони 
 	112,2 м-2	Олтиариє тумани, "Жидалик" маіалласи	Олтиариє тумани іокимлиги	
26.	Савдо дўкони
 	263,5 м-2	Олтиариє тумани, "Єапчујой" єишлоји		
 
Хоразм вилояти
 	
27.	Оёє кийим фабрикаси биноси
 	26420,67 м-2	Гурлан тумани, Манјит кўчаси, 5-уй	Гурлан тумани іокимлиги	
    
Изоі:

*) Нотурар жойларни сотишдан тушган пул маблајлари Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маікамасининг "Давлат даромадига ўтказиладиган мол-мулкни олиб єўйиш, сотиш ёки йўє єилиб ташлаш тартибини такомиллаштириш тўјрисида"ги 2009 йил 15 июлдаги 200-сон єарорига асосан белгиланган тартибда таєсимланади.

**) Суд єарорлари бекор бўлган ёки ўзгартириш киритилганда, нотурар жойларга єўйилган таєиєни бекор єилиш, натура шаклида єайтариш ёки уларнинг єийматини єоплаб бериш тўјрисида суд єарорлари чиєарилган іолатларда Єораєалпојистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ёки вилоят іокимликлари белгиланган тартибда кўрсатилган биноларни єайтариши ёки Єораєалпојистон Республикаси бюджети ва тегишли маіаллий бюджет маблајлари іисобидан уларнинг єийматини єоплаб бериши шарт.

Ўзбекистон Республикаси
Президентининг
2018 йил 11 октябрдаги
ПФ-5552-сон Фармонига
2-ИЛОВА

Ўзбекистон Республикаси Президенти ва
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маікамасининг
айрим єарорларига киритиладиган
ўзгартириш ва єўшимчалар

1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг "Ўзбекистон Республикаси туризм салоіиятини ривожлантириш учун єулай шароитлар яратиш бўйича єўшимча ташкилий чора-тадбирлар тўјрисида"ги 2018 йил 3 февралдаги ПФ-5326-сон Фармонининг 8-банди "б" кичик бандидаги "Ўзбекистон Республикасида ишлаб чиєарилмайдиган" сўзлари чиєариб ташлансин.

2. Ўзбекистон Республикаси Президентининг "Тадбиркорлик ва шаіарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун ер участкаларини доимий фойдаланишга бериш тартибини тубдан такомиллаштириш чора-тадбирлари тўјрисида"ги 2018 йил 20 апрелдаги ПЄ-3677-сон єарорининг 1-банди учинчи хатбошидаги "фаєат" сўзи чиєариб ташлансин.

3. Ўзбекистон Республикаси Президентининг "Іудудларда тадбиркорлик ташаббуслари ва лойиіаларини жадал амалга оширишни ташкил этиш чора-тадбирлари тўјрисида"ги 2018 йил 11 сентябрдаги ПЄ-3939-сон єарорининг:

а) 3-банди "б" кичик бандининг олтинчи хатбошидаги "аукцион савдоларига" сўзлари "савдоларга" сўзи билан алмаштирилсин;

б) 5-бандининг:
учинчи хатбошидаги "электрон аукцион савдоларига" сўзлари "савдоларга" сўзи билан алмаштирилсин;
тўєєизинчи хатбоши єуйидаги таірирда баён этилсин:
"E-IJRO AUKSION" электрон савдо майдончасида аукцион орєали ер участкасига бўлган іуєуєларни сотишда ўрнатилган инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар бажарилмаган ёки лозим даражада бажарилмаган таєдирда, ер участкасига бўлган іуєує инвестор (аукцион јолиби)нинг харажатлари єопланмаган іолда бекор єилинади".

4. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маікамасининг 2018 йил 16 июндаги 454-сон єарори (Ўзбекистон Республикаси Єонун іужжатлари тўплами, 2018 йил 18 июнь, N 24, 485-модда) билан тасдиєланган Давлат мулки объектларини сотиш ва давлат мулкини ижарага бериш бўйича электрон савдолар ўтказиш тартиби тўјрисидаги Низомда:

а) 10-банднинг тўртинчи хатбоши "очиє аукцион (танлов) ўтказилишидан" сўзларидан олдин "агар Ўзбекистон Республикаси Президенти єарорларида бошєача тартиб назарда тутилган бўлмаса" сўзлари билан тўлдирилсин;

б) 11-банднинг тўєєизинчи хатбоши "E-IJRO AUKSION" веб-порталида" сўзларидан олдин "агар Ўзбекистон Республикаси Президенти єарорларида бошєача тартиб назарда тутилган бўлмаса" сўзлари билан тўлдирилсин;

в) 21-банди "д" кичик бандининг тўєєизинчи хатбоши "- харид єийматида сотилган таєдирда" сўзлари билан тўлдирилсин;

г) єуйидаги таірирдаги 51-1-банд тўлдирилсин:
"51-1. Объектлар "E-IJRO AUKSION" электрон аукцион савдоларига 1 сўм бошланјич нархида єўйилганда:
аукцион єадами 1 млн. сўм миєдорида белгиланади;
аукцион иштирокчиларига кейинги аукцион ставкасини дастлабки ўрнатилган аукцион босєичининг 5, 10 ёки 20 баробари миєдорида мустаєил белгилаш имконияти берилади;
закалат миєдори объектга белгиланган инвестициявий мажбурият єийматининг 1 фоизи миєдорида белгиланади".

д) 73-банди рус тилидаги матни учинчи хатбошида "аукцион" сўзи "конкурс" сўзи билан алмаштирилсин.

5. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маікамасининг 2018 йил 30 июндаги 493-сон єарори билан тасдиєланган Тадбиркорлик ва шаіарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун ер участкаларини электрон аукцион орєали доимий фойдаланишга бериш тартиби тўјрисида Низомнинг (Ўзбекистон Республикаси Єонун іужжатлари тўплами, 2018 й. N 6, 158-бет):

а) 40-банди:
єуйидаги таірирдаги ўн биринчи хатбоши билан тўлдирилсин:
"инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар";
ўн биринчи хатбоши ўн иккинчи хатбоши деб іисоблансин;

б) 80-банднинг "г" кичик банди:
єуйидаги таірирдаги бешинчи хатбоши билан тўлдирилсин:
"инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар";
бешинчи хатбоши олтинчи хатбоши деб іисоблансин;

в) 88-банди:
єуйидаги таірирдаги иккинчи хатбоши билан тўлдирилсин:
"Ер участкасини ажратиш тўјрисидаги єарорга инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларни бажариш тармоє графиги илова єилинади";
иккинчи ва учинчи хатбошилар тегишли равишда учинчи ва тўртинчи хатбошилар деб іисоблансин;
тўртинчи хатбоши "белгиланган тартибда" сўзларидан кейин "аукцион јолибининг харажатларини єопламасдан" сўзлари билан тўлдирилсин;

г) 90-банд єуйидаги таірирда баён этилсин:
"90. Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаіар) филиали ер участкаси ажратиш тўјрисидаги єарорни олгандан сўнг икки иш куни давомида:
ер участкасига бўлган іуєуєни давлат рўйхатидан ўтказади ва јолибга ер участкасига бўлган іуєуєни давлат рўйхатига олиш іаєидаги гувоіномани белгиланган тартибда беради;
кўчмас мулкка бўлган іуєуєлар ва у іаєда тузилган битимларнинг давлат реестрига аукцион јолибининг инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлари тўјрисидаги ёзувни киритади";

д) єуйидаги таірирдаги 91-1-банд билан тўлдирилсин:
"91-1. Агар ер участкасига бўлган іуєує инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар билан сотилган таєдирда, ер участкаларини, шу жумладан унда єурилган бино ва иншоотларни инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар бажарилгунига єадар бегоналаштириш, гаровга єўйиш, юридик шахсларнинг устав фондларига киритиш ёки бошєача тарзда тасарруф этилишига йўл єўйилмайди".

Єонун іужжатлари маълумотлари миллий базаси (www.lex.uz),
2018 йил 12 октябрь

"Халє сўзи", 2018 йил 12 октябрь

"Ўзбекистон Республикаси єонун іужжатлари тўплами",
2018 йил 15 октябрь, 41-сон, 810-модда