ПОСТАНОВЛЕНИЕ
КАБИНЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
13.03.2015 г.
N 60

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОЙ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ ПО ТИПОВЫМ ПРОЕКТАМ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА 2015 ГОД И ОСНОВНЫХ
ПАРАМЕТРАХ СТРОИТЕЛЬСТВА НА 2016 ГОД

Приложение N 1. Распределение количества индивидуальных
жилых домов по типовым проектам в сельской местности между
участвующими коммерческими банками для финансирования
в 2015 году за счет средств Азиатского банка развития
         
Приложение N 2. Количество индивидуальных жилых домов
по типовым проектам в сельской местности, финансируемых
АКБ “Кишлок курилиш банк” в 2015 году за счет средств
Исламского банка развития
          
Приложение N 3. Перечень пиломатериалов (хвойной породы),
древесностружечных плит, кровельных металлических листов,
ввозимых ГАВК “Узпроммашимпэкс” по импортным контрактам,
заключаемым, в порядке исключения, без проведения тендерных
торгов по результатам отбора наилучших предложений
           
Приложение N 4. Перечень основных строительных материалов
и оборудования, приобретаемых ООО ИК “Кишлок курилиш
инвест” без проведения тендерных торгов по результатам отбора
наилучших предложений и поставляемых в централизованном
порядке подрядным организациям для строительства
индивидуального жилья по типовым проектам в сельской
местности
               
Приложение N 5. Дополнения и изменения, вносимые в некоторые
решения Правительства Республики Узбекистан

Во исполнение постановления Президента Республики Узбекистан от 7 января 2015 года N ПП-2282 “О Программе по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2015 год и основных параметрах строительства на 2016 год” (далее - Программа) Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять к сведению, что 27 октября 2014 года между Республикой Узбекистан и Исламским банком развития (далее - ИБР) подписаны соглашение Истисна’а и агентское соглашение о предоставлении финансовых средств в размере 100,0 млн долл. США для финансирования проекта “Развитие жилищного строительства в сельской местности” (далее - проект с участием ИБР).

2. Утвердить:
распределение количества индивидуальных жилых домов по типовым проектам в сельской местности между участвующими коммерческими банками для финансирования в 2015 году за счет средств Азиатского банка развития (далее - АБР) согласно приложению N 1;
количество индивидуальных жилых домов по типовым проектам в сельской местности, финансируемых АКБ “Кишлок курилиш банк” в 2015 году за счет средств Исламского банка развития, согласно приложению N 2.

3. Определить, что:
общая координация реализации проекта с участием ИБР осуществляется исполнительным органом в лице Министерства экономики Республики Узбекистан;
исполнительным агентом, ответственным за общую реализацию проекта с участием ИБР, является ООО ИК “Кишлок курилиш инвест”;
финансовым агентом, ответственным за использование и обслуживание финансовых средств ИБР в рамках проекта с участием ИБР, является АКБ “Кишлок курилиш банк”;
агентами по реализации компонента “Кредитная линия для предоставления ипотечных кредитов” за счет займа третьего транша АБР в рамках проекта “Развитие жилищного строительства в сельской местности” с участием Азиатского банка развития” (далее - проект с участием АБР) являются АКБ “Кишлок курилиш банк”, Национальный банк внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ “Ипотека банк” (далее - участвующие коммерческие банки) и ООО ИК “Кишлок курилиш инвест”.

4. Установить порядок, в соответствии с которым:
ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” от имени ИБР организует работы и выполняет функции заказчика по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на условиях “под ключ”;
право собственности на построенные жилые дома до их передачи в собственность индивидуальных застройщиков сохраняется за ИБР;
завершенные строительством жилые дома за счет средств ИБР реализуются населению путем оформления договоров об ипотеке с АКБ “Кишлок курилиш банк”;
отвод земельного участка индивидуальному застройщику оформляется в порядке, установленном постановлением Президента Республики Узбекистан от 11 января 2012 года N ПП-1683 “О первоочередных мерах по реализации Программы многотраншевого финансирования проекта “Развитие жилищного строительства в сельской местности” с участием Азиатского банка развития”;
в сельских массивах, в которых строительство жилых домов финансируется за счет средств ИБР, объекты водоснабжения и автомобильные дороги также возводятся за счет средств ИБР, при этом ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” выступает заказчиком от имени ИБР.

5. Министерству экономики совместно с Министерством финансов, Центральным банком Республики Узбекистан, ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” и АКБ “Кишлок курилиш банк” в двухмесячный срок проработать механизм и определить порядок использования и обслуживания привлеченных финансовых средств ИБР.

6. ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” в месячный срок в установленном порядке создать группу по реализации проекта с участием ИБР, осуществляющую надзор и контроль за общей реализацией проекта, финансируемого за счет средств ИБР в соответствии с соглашением Истисна’а.

7. Министерству финансов Республики Узбекистан:
открыть по заявкам участвующих коммерческих банков кредитные линии в национальной валюте сроком на 15 лет, включая 5-летний льготный период, по процентной ставке 3 процента годовых, с целевым направлением средств кредитной линии на финансирование строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на условиях “под ключ”;
предусмотреть выделение в 2015-2016 годах за счет средств Республиканского дорожного фонда при Министерстве финансов Республики Узбекистан необходимых лимитов капитальных вложений для строительства подъездных и внутримассивных дорог, по обоснованным расчетам Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей;
совместно с экспертным советом при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан представить заключение об уплате единого социального платежа по доходам в виде оплаты труда сотрудников и индивидуальных консультантов групп по реализации проектов с участием АБР и ИБР за 2015 и 2016 годы, включая начисленные за предыдущие годы для группы по реализации проекта с участием АБР.

8. Установить, что в 2015-2016 годах:
ввоз пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит, кровельных металлических листов для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности по перечню, согласно приложению N 3, осуществляется ГАВК “Узпроммашимпэкс” по импортным контрактам, заключаемым, в порядке исключения, без проведения тендерных торгов по результатам отбора наилучших предложений;
основные строительные материалы и оборудование по перечню, согласно приложению N 4, приобретатаются ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” без проведения тендерных торгов по результатам отбора наилучших предложений и поставляются в централизованном порядке подрядным организациям для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности;
закупка пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит, кровельных металлических листов, а также основных строительных материалов и оборудования по перечням, согласно приложениям NN 3 и 4, финансируется АКБ “Кишлок курилиш банк” в первоочередном порядке;
проценты за использование кредита АКБ “Кишлок курилиш банк” включаются в состав текущих затрат наряду с другими расходами ООО ИК “Кишлок курилиш инвест”, связанными с закупкой, перевозкой, хранением и передачей подрядным организациям основных строительных материалов и оборудования, а также пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит, кровельных металлических листов согласно приложениям NN 3 и 4.

9. Разрешить ООО ИК “Кишлок курилиш инвест”:
осуществлять отпуск подрядным организациям основных строительных материалов и оборудования, поставляемых в централизованном порядке для строительства индивидуального жилья в рамках Программы, с последующим удержанием их стоимости с объемов выполненных работ при расчетах, согласно приложениям NN 3 и 4;
направлять суммы первоначальных взносов индивидуальных застройщиков на финансирование работ подрядных организаций и закупки пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит и кровельных металлических листов, а также основных строительных материалов и оборудования согласно приложениям NN 3 и 4.

10. Разрешить АКБ “Кишлок курилиш банк”, в порядке исключения, предоставлять ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” кредиты в сумме до 100 процентов капитала банка первого уровня, без взимания маржи.

11. ГАЖК “Узбекистон темир йуллари” по заявкам ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” и его филиалов обеспечить своевременную доставку по территории Республики Узбекистан пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит и кровельных металлических листов согласно приложению N 3, ввозимых в рамках реализации Программы, в установленном порядке.

12. Госархитектстрою Республики Узбекистан, ООО ИК “Кишлок курилиш инвест”, участвующим коммерческим банкам, Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей в кратчайшие сроки обеспечить проведение в установленном порядке конкурсных торгов по определению подрядных организаций, заключение договоров между заказчиком и подрядными организациями, а также открытие финансирования на осуществление строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2015 год.

13. Министерству иностранных дел Республики Узбекистан по заявкам Министерства экономики Республики Узбекистан и ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” обеспечить оформление въездных виз иностранным специалистам, участвующим в реализации проекта с участием ИБР и проекта с участием АБР, без взимания консульских и иных сборов.

14. Министерству внутренних дел Республики Узбекистан по заявкам Министерства экономики Республики Узбекистан и ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” обеспечить выдачу и продление многократных виз, а также временную прописку и продление временной прописки в Республике Узбекистан иностранным специалистам, участвующим в реализации проекта с участием ИБР и проекта с участием АБР, без взимания государственной пошлины.

15. Министерству труда и социальной защиты населения Республики Узбекистан обеспечить по заявкам Министерства экономики Республики Узбекистан и ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” выдачу (продление) в установленном порядке разрешений на привлечение в Республику Узбекистан высококвалифицированных иностранных специалистов (в случае отсутствия соответствующих специалистов из числа граждан Республики Узбекистан), участвующих в реализации проекта с участием ИБР и проекта с участием АБР, а также выдачу (продление) указанным иностранным специалистам подтверждений на право трудовой деятельности на территории Республики Узбекистан.

16. Возложить на руководителей Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и районов, Министерства экономики, Министерства финансов, Госархитектстроя Республики Узбекистан, ООО ИК “Кишлок курилиш инвест”, ГАК “Узбекэнерго”, АК “Узтрансгаз”, Республиканского дорожного фонда при Министерстве финансов Республики Узбекистан и участвующих коммерческих банков персональную ответственность за качественную и своевременную реализацию Программы.

17. Внести дополнения и изменения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению N 5.

18. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

19. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.

Премьер-министр 
Республики Узбекистан                                                         Ш. Мирзиёев

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Постановлению КМ РУз
от 13.03.2015 г. N 60

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
количества индивидуальных жилых домов по типовым
проектам в сельской местности между участвующими
коммерческими банками для финансирования в 2015 году
за счет средств Азиатского банка развития
         
N	   
Наименование
коммерческих банков
  	Количество жилых домов
(шт.)	
1.	АКБ “Кишлок курилиш банк”
  	5938	
2.	Национальный банк ВЭД
  	2752	
3.	АКИБ “Ипотека-банк”
  	2210	
 	ВСЕГО
  	10900	

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Постановлению КМ РУз
от 13.03.2015 г. N 60

КОЛИЧЕСТВО
индивидуальных жилых домов по типовым проектам
в сельской местности, финансируемых АКБ “Кишлок
курилиш банк” в 2015 году за счет средств
Исламского банка развития
       
N	   
Наименование областей
  	Количество жилых домов
(шт.)	
1.	Самаркандская область
  	355	
2.	Ташкентская область
  	385	
3.	Ферганская область
  	360	
 	ВСЕГО
  	1100	

ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к Постановлению КМ РУз
от 13.03.2015 г. N 60

ПЕРЕЧЕНЬ
пиломатериалов (хвойной породы),
древесностружечных плит, кровельных металлических
листов, ввозимых ГАВК “Узпроммашимпэкс”
по импортным контрактам, заключаемым, в порядке
исключения, без проведения тендерных торгов
по результатам отбора наилучших предложений
           
N	Наименование строительных
 материалов	Код ТН ВЭД	Единица 
измерения	   
Средняя 
потребность 
для одного 
дома
   	Объем завозимых 
строительных материалов*	
					всего	2015 г.	2016 г.	
1.	Сталь рулонная оцинкованная с полимерным покрытием и защитной краской для изготовления металлочерепицы толщиной 0,5 мм, красно-бордовая (RAL 3005)
         	7210 70 800 0
7212 40 800 0
  	тыс. тн	0,00144	36,0	17,3	18,7	
2.	Обрезной пиломатериал (хвойных пород) 
 	4407 10 930 0
4407 10 980 0
  	тыс.  куб. м	0,012	300,0	144,0	156,0	
3.	Плиты древесностружечные (ДСП) ГОСТ 10632-2007 или Европейский стандарт EN-312:2003 P3
           	4410 11 100 0	тыс.  куб. м
  	0,0025	62,5	30,0	32,5	

*) Окончательный объем завозимых строительных материалов подлежит уточнению после определения количества строящихся 3-, 4- и 5-комнатных жилых домов.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к Постановлению КМ РУз
от 13.03.2015 г. N 60

ПЕРЕЧЕНЬ
основных строительных материалов и оборудования,
приобретаемых ООО ИК “Кишлок курилиш инвест”
без проведения тендерных торгов по результатам отбора
наилучших предложений и поставляемых в централизованном
порядке подрядным организациям для строительства
индивидуального жилья по типовым проектам
 в сельской местности
          
N	Наименование основных строительных 
материалов и оборудования*	Единица 
измерения	    
Средняя потребность
 для одного дома**
  	Всего потребность
в 2015-2016 гг.**	
				всего	2015 г.	2016 г.	
							
1.	Керамические плитки
     	кв. м	47,30	1182500,0	567600,0	614900,0	
2.	Оконные рамы из ПВХ
      	кв. м	17,20	430000,0	206400,0	223600,0	
3.	Дверные блоки наружные из ПВХ
     	кв. м	7,82	195500,0	93840,0	101660,0	
	Дверные блоки внутренние из ЛХДФ
  	кв. м	12,2	305000,0	146400,0	158600,0	
	Алюминиевые наружные двери***
 	кв. м	4,93	123267,0	59157,0	64110,0	
4.	Покрытие пола из ламината****
  	кв. м	130,9	2561357,0	859657,0	1701700,0	
	Плинтус для ламинированного пола
 	п. м	133,8	2618065,0	878665,0	1739400,0	
5.	Стекло строительное
  	кв. м	34,60	865000,0	415200,0	449800,0	
6.	Краски водоэмульсионные (внутр.)
   	тн	0,295	7375,0	3540,0	3835,0	
	Эмаль кремнийорганическая (фасад.)
   	тн	0,266	6650,0	3192,00	3458,0	
7.	Плита газовая 
 	шт.	1	25000,0	12000	13000	
8.	Водонагреватель 
 	шт.	1	17298,0	8298	9000	
9.	Котел отопительный комбинированный
    	шт.	1	17298,0	8298	9000	
	Котел (отопительная система) двухконтурный “Ariston”
  	шт.	1	7702,0	3702	4000	
10.	Алюминиевые и биметаллические радиаторы 
   	квт.	16,8	420000,0	201600	218400	
11.	Счетчики по учету расхода природного газа
    	шт.	1	25000,0	12000	13000	
12.	Электронные счетчики по учету расхода электроэнергии 
       	шт.	1	25000,0	12000	13000	

*) Перечень основных строительных материалов и оборудования сформирован ООО ИК “Кишлок курилиш инвест”.

**) Окончательная потребность подлежит уточнению после определения количества строящихся 3-, 4- и
5-комнатных жилых домов. Общая стоимость поставляемых основных строительных материалов и оборудования будет уточнена по результатам отбора наилучших предложений, без проведения тендерных торгов.

***) Принята средневзвешенная потребность. Размер алюминиевых дверей для одного дома с установкой обычного котла составляет 5,63 кв. м, а для дома с установкой котла “Ariston” - 3,36 кв. м.

****) В 2015 году часть покрытия полов будет выполнена из зарезервированного ДСП в рамках Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2014 год. При этом по предложению ООО ИК “Кишлок курилиш инвест” в 2015 году часть покрытия полов будет выполнена из ламината в виде эксперимента. Поэтому объемы ламината могут быть уменьшены. Вопросы применения в 2016 году ламината для покрытия полов будут решены по результатам эксперимента.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 5
к Постановлению КМ РУз
от 13.03.2015 г. N 60

ДОПОЛНЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ, 
вносимые в некоторые решения Правительства
Республики Узбекистан

1. В Положении о порядке льготного ипотечного кредитования Акционерным коммерческим банком “Кишлок курилиш банк” индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 25 мая 2009 г. N 148 (СП Республики Узбекистан, 2009 г., N 5, ст. 40):

а) пункт 7 дополнить словами “а начиная с 2015 года с трехлетним льготным периодом”;

б) в пункте 9:
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
“Начиная с 2015 года выдача ипотечных кредитов осуществляется со средневзвешенной процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и равной процентной ставке Центрального банка Республики Узбекистан на оставшиеся 10 лет”;
абзац второй считать абзацем третьим;

в) пункт 36 дополнить абзацем следующего содержания:
“Финансирование строительства жилого дома с участием Инжиниринговой компании “Кишлок курилиш инвест” осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 30 Положения о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием Инжиниринговой компании “Кишлок курилиш инвест”, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. N 280”;

г) в приложении 2:
пункт 4.2 дополнить словами “в течение первых 5 лет и равной процентной ставке Центрального банка Республики Узбекистан на оставшиеся 10 лет”;
в пункте 6.1 слово “одногодичным” заменить словом “трехлетним”.

2. В Положении о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании “Кишлок курилиш инвест”, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. N 280 (СП Республики Узбекистан, 2009 г., N 9-10, ст. 68):

а) в абзаце первом пункта 1 слово “им” заменить словами “инжиниринговой компании “Кишлок курилиш инвест”;

б) пункт 32 дополнить абзацем следующего содержания:
“При осуществлении индивидуального жилищного строительства с привлечением субподрядчиков средства, поступившие на специальный депозитный счет финансирования подрядчиков N 22626 “Целевые средства предприятий и организаций”, перечисляются на специальный депозитный счет финансирования субподрядчиков N 22626 “Целевые средства предприятий и организаций” на осуществление строительства жилых домов. При этом субподрядчики обеспечивают целевое использование указанных средств”.

3. Подпункт “д” пункта 4 постановления Кабинета Министров от 1 мая 2013 г. N 116 “О дополнительных мерах по обеспечению эффективной реализации Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности” изложить в следующей редакции:
“д) ИК “Кишлок курилиш инвест” о создании при компании резервного фонда, средства которого будут направляться на:
устранение последствий невыполнения подрядными организациями условий подрядного договора, возмещение непредвиденных расходов в процессе организации строительства типового индивидуального жилья в сельской местности и обеспечение непрерывного финансирования строительства недостроенного и некачественно построенного индивидуального жилья подрядными организациями;
возмещение расходов, возникающих при изъятии земельных участков и сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений, планировке и обустройстве массивов индивидуального жилищного строительства, судебных издержек, связанных с исками третьих лиц, а также развитие материально-технической базы ИК “Кишлок курилиш инвест”, по решению Наблюдательного совета”.

4. Пункт 5 постановления Кабинета Министров от 12 июня 2014 г. N 155 “О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан “О залоговом реестре” (СП Республики Узбекистан, 2014 г., N 6, ст. 61) дополнить абзацем следующего содержания:
“внесение записей в залоговый реестр относительно ипотечных кредитов, выданных коммерческими банками для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности, осуществляется на безвозмездной основе”.

5. В постановлении Кабинета Министров от 19 июня 2014 г. N 160 “О мерах по обеспечению эффективной деятельности предприятий по производству строительных материалов для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности”:

а) в пунктах 1 и 2 аббревиатуру “ОАКБ” заменить аббревиатурой “АКБ”;

б) в приложении:
в наименовании и сноске “*” аббревиатуру “ОАКБ” заменить аббревиатурой “АКБ”;
текст сноски “**” изложить в следующей редакции:
“** В случае нереализации на конкурсных торгах долей АКБ “Кишлок курилиш банк” в уставных фондах предприятий по производству строительных материалов АКБ “Кишлок курилиш банк” вправе реализовать указанные доли путем проведения прямых переговоров по номинальной стоимости, с оплатой в рассрочку (до 5 лет), без начисления процентов на остаток выкупной суммы”.

"Собрание законодательства Республики Узбекистан",
23 марта 2015 г., N 11, ст. 127