ЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ
АДЛИЯ ВАЗИРЛИГИ ТОМОНИДАН
РЎЙХАТГА ОЛИНГАН
22.12.2015 й.
N 2090-10

ЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ
АДЛИЯ ВАЗИРИНИНГ
22.12.2015 й.
N 376-мі

БУЙРУЈИ

Нотариуслар томонидан нотариал іаракатларни
амалга ошириш тартиби тўјрисидаги йўриєномага
ўзгартиришлар ва єўшимча киритиш іаєида

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2011 йил 23 августдаги ПЄ-1602-сон "Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги фаолиятини янада такомиллаштириш чора-тадбирлари тўјрисида"ги єарорига мувофиє БУЮРАМАН:

1. Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2010 йил 30 мартдаги 64-мі-сон буйруји (рўйхат раєами 2090, 2010 йил 30 март) (Ўзбекистон Республикаси єонун іужжатлари тўплами, 2010 й., 13-сон, 99-модда) билан тасдиєланган Нотариуслар томонидан нотариал іаракатларни амалга ошириш тартиби тўјрисидаги йўриєномага иловага мувофиє ўзгартиришлар ва єўшимча киритилсин.

2. Мазкур буйрує давлат рўйхатидан ўтказилсин ва бу іаєда Идоравий норматив-іуєуєий іужжатларни давлат рўйхатидан ўтказиш бошєармаси (Б. Болиев) Идоравий норматив-іуєуєий іужжатларнинг давлат реестрига тегишли ёзув киритсин.

3. Нотариат, адвокатура ва ФІДЁ органлари бошєармаси (И. Єудратов) іамда Єонун іужжатларини туркумлаш ва іуєуєий ахборот бошєармаси (Д. Ибрагимова) ушбу идоравий норматив-іуєуєий іужжатни барча манфаатдор шахсларга етказилиши ва "Ўзбекистон Республикаси єонун іужжатлари тўплами" - "Собрание законодательства Республики Узбекистан"да нашр этилишини таъминласин.

4. Мазкур буйрує расмий эълон єилинган кундан эътиборан кучга киради.

Вазир                                                                    М. Икрамов

Буйруєєа
ИЛОВА

Нотариуслар томонидан нотариал іаракатларни
амалга ошириш тартиби тўјрисидаги йўриєномага
киритилаётган ўзгартиришлар ва єўшимча

1. 133-банд єуйидаги таірирда баён этилсин:
"133. Мулк ижараси шартномасини тасдиєлашда нотариус єуйидагиларни талаб єилади:
мулкка бўлган іуєуєни тасдиєловчи іужжат (нусхаси єолдирилиб, асли єайтариб берилади);
ижара нарсаси умумий биргаликдаги мулк бўлган таєдирда (эр-хотиннинг биргаликдаги мулки), барча эгаларининг (эр-хотиннинг) розилиги;
васийликдаги шахсга єарашли бўлган мол-мулк ижарага берилганда, васийлик ва іомийлик органларининг розилиги.
Ижарага берилаётган мулк давлат рўйхатидан ўтказиладиган мулк бўлса, нотариус шу куннинг ўзида тегишли нотариал идорадан ушбу мулкнинг бошєа шахсга ўтказиш таєиєланмаганлиги ва хатланмаганлиги іаєидаги маълумотномани олиши лозим. Бунда ушбу маълумотнома олинганлиги учун тўлов ундириш таєиєланади.
Фуєаролик кодексининг 541-моддасига асосан ижарага берилаётган мол-мулк топшириш ва єабул єилиш далолатномаси асосида топширилиши лозимлиги тарафларга тушунтирилади ва бу іаєда шартнома матнида кўрсатилади.".

2. 136-банд єуйидаги таірирда баён этилсин:
"136. Мулк іуєуєи асосида фуєароларга тегишли бўлган кўчмас мулк (уй, квартира, уйнинг ёки квартиранинг бир єисми ва бошєалар) ижарага берилишида ижара шартномасини нотариал тартибда тасдиєлашда нотариус єуйидагиларни талаб єилади:
кўчмас мулк объектининг кадастр йијмажилди. Бунда мулк іуєуєини тасдиєловчи іужжат, Бинолар, иншоотлар ва кўп йиллик дарахтларга бўлган іуєуєнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўјрисидаги гувоінома іамда кўчмас мулкнинг умумий майдони іаєидаги маълумотлар кўрсатилган тегишли іужжатлардан нусха олиниб, кадастр йијмажилдининг асли єайтариб берилади;
ижарага берилаётган уй, квартира, уйнинг ёки квартиранинг бир єисмида доимий прописка єилинган шахслар іаєида фуєароларни ўзини ўзи бошєариш органи ёки хусусий уй-жой мулкдорлари ширкати томонидан берилган маълумотнома ёки уй дафтаридан кўчирма іамда доимий прописка єилинган шахсларнинг розилиги.
Агар:
кўчмас мулк умумий биргаликдаги мулк бўлган таєдирда (эр-хотиннинг биргаликдаги мулки), барча эгаларининг (эр-хотиннинг) розилиги;
васийликдаги шахсга єарашли бўлган кўчмас мулк ижарага берилганда, васийлик ва іомийлик органларининг розилиги;
хусусийлаштирилган уй, квартира, уйнинг ёки квартиранинг бир єисми ижарага берилганда, Ўзбекистон Республикасининг Хусусийлаштириш, монополиядан чиєариш ва раєобатни ривожлантириш давлат єўмитасининг іудудий бошєармалари томонидан берилган хусусийлаштиришда розилик берган шахслар іаєидаги маълумотнома ва уларнинг розилиги;
кўчмас мулк гаровга єўйилган бўлса, гаровга олувчининг розилиги іам талаб этилади.
Тадбиркорлик субъектлари нотариал іаракатни амалга ошириш юзасидан мурожаат этса, мазкур банднинг учинчи ва еттинчи хатбошиларида назарда тутилган маълумотномалар нотариус томонидан тегишли давлат органлари ва бошєа ташкилотлардан идоралараро сўров орєали олинади.".

3. 140-бандда:
ўнинчи хатбоши чиєариб ташлансин;
ўн биринчи ва ўн иккинчи хатбошилар тегишинча ўнинчи ва ўн биринчи хатбошилар деб іисоблансин;
ўнинчи хатбошидан "бир йилдан ортиє муддатга" деган сўзлар чиєариб ташлансин;
ўн биринчи хатбошидаги "мазкур банднинг иккинчи, учинчи ва ўнинчи хатбошиларида" деган сўзлар "мазкур банднинг иккинчи ва учинчи хатбошиларида" деган сўзлар билан алмаштирилсин.

4. Єуйидаги мазмундаги 140-1-банд билан тўлдирилсин:
"140-1. Мазкур Йўриєноманинг 140-бандида назарда тутилган іужжатлар таєдим этилганда, нотариус шу куннинг ўзида тегишли нотариал идорадан ушбу корхонанинг бошєа шахсга ўтказиш таєиєланмаганлиги ва хатланмаганлиги іаєидаги маълумотномани олиши лозим. Бунда ушбу маълумотнома олинганлиги учун тўлов ундириш таєиєланади.".

"Ўзбекистон Республикаси єонун іужжатлари тўплами",
2015 йил 28 декабрь, 51-сон, 636-модда